建筑公司因在装修房产视频
皮拉西卡巴SP第五民事法院的毛罗·安东尼尼法官了解到存在误导性广告和客户不满，因此终止了一套公寓的销售合同，并命令建筑公司退还所有已付款项并赔偿买方精神损失。的财产。手绘交付的公寓与视频中显示的内容存在扭曲记录称，在交出钥匙之前，销售人员向顾客播放了一段视频，其中包含模拟装修公寓的图像。然而，年月，房产交付时，男子却发现视频与建成空间存在一系列出入。买方立即向建筑公司报告了柱子、天花板和墙壁的问题。此外，经过一段时间的大雨后，发生了山体滑坡，不仅影了公寓，还影了公寓的公共区域。提起诉讼时，原告律师吉列尔梅·恩里克·多明格斯代表要求终止合同，返还支付给建筑公司的所有款项，并赔偿精神损失、机会损失和利润损失。法官表示多项要素证明该建筑公司存在虚假广告，给委托人造成损害，构成违约。法官了解到，该视频对所交付的财产有扭曲。“广告主题与实际交付的产品之间的这些差异构成了违约行为。由于广告对产品供应商具有 电话号码数据 约束力。交付具有不同配置的公寓构成了卖方违约，授权合同解决索赔。”因此，法官下令终止合同。建筑公司必须向客户返还所有已支付的金额，并对每笔付款进行货币更正，并自传票之日起计算拖欠利息。申报表还必须包括从原告FGTS中提取的金额。“根据合同决议，被告还必须偿还提交人向联邦储蓄银行支付的所有款项，并对支出进行货币更正，并支付延迟支付传票的利息。出于同样的原因，被告必须开始承担分期融资，在融资合同中以借款人的身份代位其自身，信托财产仍归联邦储蓄银行所有，不影其对作为抵押品出售的财产的权利。
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”赔偿考虑到在购买房产的整个法律程序后出现挫折，地方法官命令建筑公司赔偿客户,雷亚尔的精神损失费。另一方面，法官排除了对机会损失进行赔偿的可能性，因为随着合同的终止和所有分期付款的退还，该男子将有充分的机会获得自己的另一处房产。此外，他明白，这不是利润损失赔偿案，因为提交人收到了公寓的所有权，但没有将其归还给公司，因此不存在此类损失。而且，在这种情况下，规则凌驾于各方的简单意愿之上。学说中的一个重要立场是，法理学不能否认法律文本的有效性，使补充医疗保健的运作变得不可行，特别是在建立参考计划的规则和定义合同中到期承保范围的可能性方面，即使考虑立法变更（第,/号法律）。因此，消费者保护法不能无限制地适用，没有遵守消费者和供应商之间必须存在的和谐。
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